10 Negara terbaik untuk investasi properti, Indonesia di nomor berapa?

Berdasarkan hasil studi terbaru dari GOBankingRates pada 24 negara menemukan ranking-ranking negara terbaik untuk membeli properti berdasarkan potensi laba atas investasi.

Adapun kategori yang menjadi panduan GOBankingRates menempatkan negara tersebut sebagai tempat terbaik berinvestasi properti terdiri dari tiga poin utama, yaitu:

  • Sewa bulanan rata-rata untuk 1.292 meter persegi rumah.
  • Tarif pajak penghasilan sewa, dengan asumsi pendapatan sewa bulanan US$1.500.
  • Hasil sewa rata-rata, atau jumlah yang dapat diharapkan pemilik sebagai laba atas investasi sebelum pajak, biaya pemeliharaan, dan biaya lainnya.

Dari tiga poin tersebut, nantinya setiap negara akan diberikan skor yang kemudian digabungkan untuk peringkat di akhir studi. Semakin tinggi skor, maka semakin tinggi potensi pendapatan bagi pemilik properti.

Dan, pada daftar negara kali ini masih didominasi oleh beberapa negara Eropa dan Amerika Selatan. Sehingga, diharapkan jika Anda berminat untuk berinvestasi, pahami dahulu hukum dan pajak yang dibebankan.

Adapun 10 negara terbaik dalam berinvestasi properti yaitu:

1. Filipina

Hasil sewa: 6,13 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 4,06 persen dan sewa bulanan: US$2.422

2. Uni Emirat Arab

Hasil sewa: 5,19 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: lima persen dan sewa bulanan: US$3.070

3. Kosta Rika

Hasil sewa: 7,48 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 5,16 persen dan sewa bulanan: US$1.450

4. Panama

Hasil sewa: 5,75 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 2,08 persen dan sewa bulanan: US$2.075

5. Indonesia

Hasil sewa: 8,61 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 20 persen dan sewa bulanan: US$2,486

6. Barbados

Hasil sewa: 5,48 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 7,5 persen dan sewa bulanan: US$2,501

7. Thailand

Hasil sewa: 5,13 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 2,73 persen dan sewa bulanan: US$2.029

8. Irlandia

Hasil sewa: 6,64 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 10,05 persen dan sewa bulanan: US$2.077

9. Prancis

Hasil sewa: 2,79 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 10 persen dan sewa bulanan: US$4,379

10. Siprus

Hasil sewa: 5,12 persen, Pajak penghasilan sewa efektif: 0 persen dan sewa bulanan: US$966. (viva)

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *